GUÍAS
Guías para propietarios de alojamiento turístico
Artículos extensos y genuinamente útiles sobre lo que decide si un alojamiento turístico genera dinero online — costes, comisiones y el motor de reservas. Sin discurso de venta disfrazado de consejo.
- Guía de costes
Cuánto cuesta una web de alojamiento turístico
La respuesta depende de lo que incluye el precio: hacer la web, mantenerla online y cambiar lo que haga falta. Te explicamos cuánto cuesta cada parte, cuánto cuesta con nosotros y cuándo compensa, con números reales y sin letra pequeña.
9 min de lecturaLeer guía - Estrategia
Cómo reducir las comisiones de Booking y Airbnb
No se trata de abandonar las OTA — aportan demanda real. Se trata de crear un canal directo que reduce la parte de cada reserva que entrega a la plataforma. Aquí tiene cómo, paso a paso.
9 min de lecturaLeer guía - Conceptos
Qué es un motor de reservas
Es la pieza que transforma su web de un escaparate en una máquina de reservas directas: muestra disponibilidad real, acepta el pago y confirma la estancia — sin que el huésped salga de su dominio y sin comisión de OTA.
7 min de lecturaLeer guía - Guía de SEO local
Google Business Profile para alojamiento turístico
Google Business Profile es gratuito y suele ser lo primero que ve un huésped cuando busca "alojamiento" en su ciudad. Pero las reglas de elegibilidad son específicas y cambian — esta guía muestra quién puede usarlo, cómo configurarlo bien y cómo enlazarlo a su web para conseguir reservas directas.
10 min de lecturaLeer guía - Guía fiscal
Tasa turística por municipio en Portugal
No existe una "tasa turística de Portugal". Existen decenas de tasas municipales, cada una con su importe, exenciones y límite de noches, decididas por cada ayuntamiento. Esta guía le da el mapa general, con ejemplos verificables — y en cada caso la regla es confirmar en la fuente oficial.
10 min de lecturaLeer guía - Guía de registro
Cómo registrar un alojamiento turístico en Portugal
Registrar un AL en Portugal es más sencillo de lo que parece, pero el orden importa: primero Hacienda, luego la comunicación previa en la Ventanilla Única, y solo entonces se abre. Este es el camino real, paso a paso — informativo, no asesoramiento jurídico.
9 min de lecturaLeer guía - Guía legal
Qué cambió en la ley del alojamiento turístico
En tres años, la ley del Alojamiento Local en Portugal se endureció y volvió a aliviarse. Esta guía recorre esa evolución, con fechas y fuentes oficiales — y deja claro qué varía según el municipio. No es asesoramiento jurídico.
9 min de lecturaLeer guía - Revenue management
Estrategia de precios para alojamiento turístico
El precio correcto no es un número fijo — cambia con la temporada, el día de la semana, la antelación y lo que ocurre a su alrededor. Aquí tiene una guía práctica para dejar de adivinar y empezar a decidir con método.
10 min de lecturaLeer guía - Guía de consejos
Cómo conseguir reseñas de 5 estrellas
Las reseñas son la moneda de confianza del alojamiento turístico. No se compran ni se fuerzan — se conquistan con las expectativas correctas y pequeños gestos en los momentos justos. Así se hace, de forma honesta, y así se convierte esa prueba real en más reservas directas.
9 min de lecturaLeer guía - Fotografía y conversión
Cómo fotografiar su alojamiento para más reservas
Lo primero que ve un huésped no es el precio ni la descripción — es la foto. Las buenas fotografías llenan el calendario; las fotos oscuras y desordenadas ahuyentan reservas incluso en una casa excelente. Aquí tiene cómo fotografiar su propiedad como es debido, incluso con un móvil.
9 min de lecturaLeer guía - Experiencia del huésped
Automatizar la comunicación con huéspedes
Una buena estancia empieza mucho antes del check-in y no termina con la salida. El mensaje adecuado, en el momento adecuado, evita dudas, reduce los mensajes de última hora y trae más reseñas de cinco estrellas — y la mayor parte se prepara una vez y se reutiliza siempre.
9 min de lecturaLeer guía - Operación
Gestionar Booking, Airbnb y directas
Vender el mismo alojamiento en varios canales multiplica la visibilidad — y el riesgo de dos reservas para la misma noche. La clave es un solo calendario central y reglas claras, para crecer en el canal directo sin perder lo que las OTA le aportan.
9 min de lecturaLeer guía - Guía legal
Seguro obligatorio en el alojamiento turístico en Portugal
El régimen jurídico del alojamiento turístico (AL) en Portugal exige un seguro de responsabilidad civil — sin él, el registro en el RNAL puede cancelarse. Esta guía explica qué pide la ley, qué cubre el seguro y los errores comunes. Es informativa, no es asesoramiento jurídico ni de seguros: confirme siempre las coberturas con su aseguradora.
8 min de lecturaLeer guía - Comunicación de huéspedes
Registro de huéspedes: el boletín de alojamiento
Quien explota un alojamiento turístico en Portugal tiene una obligación fácil de olvidar y cara de ignorar: comunicar a las autoridades la estancia de huéspedes extranjeros mediante el boletín de alojamiento en el sistema SIBA. Esta guía explica qué es, a quién se comunica, en qué plazo y cómo integrarlo en el check-in — informativa, no es asesoramiento jurídico.
8 min de lecturaLeer guía - Checklist práctico
Checklist para abrir un alojamiento turístico en Portugal
Abrir un alojamiento turístico (AL) no es difícil, pero tiene muchas piezas que se olvidan con facilidad: el registro, el seguro, la placa, el extintor, los partes de viajeros. Este es el checklist completo, paso a paso, para recibir huéspedes con todo en orden — informativo, no asesoramiento jurídico.
10 min de lecturaLeer guía
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