¿Cuánto cuesta una web de alojamiento turístico?
La respuesta honesta tiene tres partes: lo que paga una vez para tener la web, lo que paga cada año para que siga online, y lo que es opcional. Vamos a números reales, sin letra pequeña.
Puntos clave
- Desarrollo: pago único de €290 (Esencial), €599 (Profesional) o €1490 (Premium).
- Operación: €60-80/año de dominio y alojamiento — el único coste recurrente obligatorio.
- Mantenimiento y SEO: opcional, €30-90/mes, solo si quiere ayuda continua.
- La web, el código y el dominio son suyos, sin lock-in de plataforma.
- Se paga normalmente en 2-3 reservas directas, por el ahorro en comisiones.
Las tres partes de cualquier presupuesto
Casi todo el mundo hace la pregunta equivocada. "¿Cuánto cuesta una web?" no tiene una respuesta única, porque una web tiene costes de naturaleza distinta que se mezclan. Para decidir bien, sepárelos en tres:
- Desarrollo — se paga una vez, para diseñar y construir la web. Es el grueso de la inversión inicial.
- Operación — se paga cada año para que la web exista en internet: dominio y alojamiento.
- Mantenimiento y crecimiento — opcional y recurrente, solo si quiere ayuda continua con cambios, SEO o campañas.
Cuando alguien le da una cifra sin decir a cuál de estas partes se refiere, está comparando peras con manzanas. Un software por suscripción que cuesta "€30/mes" mezcla las tres en una sola mensualidad perpetua. Una web a medida con pago único las separa — y ahí está la diferencia de modelo que más pesa al cabo de unos años.
1. Desarrollo: lo que paga una vez
En nuestro caso, el desarrollo es un pago único, sin mensualidad para que la web exista. Hay tres paquetes, según el tamaño de la propiedad y lo que necesite:
- Esencial — €290. Web de una página, responsive, con formulario de contacto/solicitud de reserva, galería y SEO base. Ideal para una propiedad que está empezando.
- Profesional — €599. Varias páginas, motor de reservas integrado, multilingüe (PT/EN), pagos online y un SEO local más trabajado. El punto justo para la mayoría de los alojamientos.
- Premium — €1490. Web a medida con diseño dedicado, varias unidades/habitaciones, experiencias, contenido extenso e integraciones específicas. Para chalets premium, turismo rural con experiencias o conjuntos de unidades.
Fíjese en lo que esto NO incluye: no hay mensualidad para que la web esté online. Paga el desarrollo una vez y la web es suya — código, diseño y dominio a su nombre.
2. Operación: lo que paga cada año
Una web necesita dos cosas para vivir en internet, y ambas son baratas e independientes de quien la construyó:
- Dominio (su dirección, p. ej. sucasa.pt) — habitualmente €10-20/año.
- Alojamiento (hosting) — donde viven los archivos de la web y se sirven a los visitantes.
Sumadas, estas dos rondan los €60-80 al año. Es el coste real de mantener la web funcionando, y no cambia tanto si recibe 2 como 200 reservas. Como el dominio y el código son suyos, puede llevar la web a otro proveedor de alojamiento cuando quiera, sin pedir permiso a nadie.
3. Mantenimiento y crecimiento: opcional
Esta es la parte que muchos presupuestos esconden como obligatoria, y que para nosotros es opcional. Si sabe usar Instagram, sabe usar el panel de la web — cambiar fotos, actualizar precios y responder a huéspedes no exige a nadie. Damos formación en vídeo y soporte por WhatsApp para eso.
Si aun así prefiere delegar, hay planes de mantenimiento y SEO continuo entre €30 y €90/mes. Sirven para quien quiere ayuda regular con contenido, optimización para Google y campañas — no para que la web siga existiendo. La distinción es importante: la web no "muere" si no paga mantenimiento.
Pago único vs. suscripción: la cuenta a 3 años
La gran decisión no es el precio del primer mes — es el modelo. Las plataformas de suscripción (tipo Lodgify, Amenitiz o Smoobu) cobran una mensualidad por propiedad mientras sea cliente. Es un modelo legítimo y aporta funciones operativas (channel manager, PMS), pero tiene una consecuencia: la web vive dentro de la plataforma y depende de la suscripción activa.
Eche cuentas a tres años. Una suscripción de, digamos, €40/mes son €480/año, o cerca de €1440 en tres años — por propiedad, y volviendo a empezar cada mes. Una web a medida Profesional son €599 una vez, más €60-80/año de operación: alrededor de €800 en tres años, y la web es suya al final. La diferencia no es solo de importe; es de propiedad. En un caso se queda con un activo; en el otro alquila acceso.
Esto no significa que la suscripción sea mala — para quien quiere un channel manager y un PMS completos en una sola herramienta, tiene sentido. Significa que son modelos distintos, y la cuenta a medio plazo suele favorecer el pago único cuando lo que quiere es una web propia que convierte reservas directas.
Cuándo se paga la web sola
El ahorro no viene del precio de la web — viene de las comisiones que deja de pagar a las OTA. Cada reserva directa que habría hecho por Booking o Airbnb evita una comisión que suele estar entre el 15 % y el 25 %.
En una sola reserva de €1.200 por una semana, un 15 % de comisión son €180. Bastan dos o tres reservas directas como esta para que la web Profesional esté pagada. A partir de ahí, cada reserva directa es margen que se queda con usted, todos los años, sin mensualidad que erosione la ganancia.
Preguntas frecuentes
- ¿Hay una mensualidad obligatoria para que la web esté online?
- No. El desarrollo se paga una vez (€290-1490). El único coste recurrente obligatorio es el dominio y el alojamiento, que suman €60-80/año. El mantenimiento mensual (€30-90) es opcional.
- ¿La web es realmente mía? ¿Y si quiero cambiar de proveedor?
- Es 100 % suya. Dominio, código, diseño y datos de huéspedes quedan a su nombre. Puede llevar la web a otro proveedor de alojamiento en cualquier momento, sin preguntas y sin perder nada.
- ¿Por qué pagar una vez en lugar de una suscripción más barata al mes?
- La suscripción es por propiedad y perpetua — suma todos los meses y la web vive dentro de la plataforma. Con pago único, a tres años suele salir más barato y se queda con un activo suyo, no con acceso alquilado.
- ¿En cuánto tiempo se paga la web?
- Normalmente en 2 o 3 reservas directas. Cada reserva directa evita un 10-25 % de comisión de OTA; en una reserva de €1.200 son €180 ahorrados de una sola vez.
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