Praia, vida noturna e um público sobretudo britânico e irlandês. Um site próprio em inglês, com reservas diretas, para aproveitar o verão cheio sem entregar 10 a 25% à Booking.
Albufeira é um dos destinos de praia mais internacionais de Portugal, com clientes sobretudo britânicos e irlandeses, a que se juntam holandeses, alemães e escandinavos. A vida noturna é um produto à parte: The Strip, com dezenas de bares e discotecas abertos até de madrugada, convive com a Old Town caiada e os seus restaurantes de peixe e com a zona de praia e resorts. Esta divisão por zonas ajuda: quem procura noite não quer o mesmo que a família na zona da praia, e um site próprio diz claramente onde fica o alojamento e o que oferece. A ficha da Booking não faz essa distinção.
Fazemos sites próprios, com código nosso e sem WordPress, para Alojamento Local em Albufeira, da Old Town a Areias de São João e Olhos de Água, com reservas diretas, inglês como língua principal (com português, espanhol, francês e alemão) e SEO local para pesquisas como «apartment Albufeira Old Town» ou «apartamento Albufeira perto da praia». A sazonalidade é extrema, com a procura concentrada em julho e agosto, por isso cada reserva direta no pico do verão poupa a comissão mais cara do ano. Um site rápido e pensado para o telemóvel apanha o britânico que já está a planear as férias.
Britânicos e irlandeses são a maior parte da procura e pesquisam em inglês. Aqui, o site em inglês é o canal principal, e um site só em português perde-o.
Julho e agosto enchem a cidade. Cada reserva direta no pico do verão poupa a comissão mais cara do ano, e é aí que está quase toda a margem.
Old Town, The Strip e a zona de praia atraem hóspedes diferentes. Uma página própria diz onde fica o alojamento e que estadia oferece; a plataforma mistura tudo.
Para uns, The Strip é o destino; para outros, é barulho. Um site próprio diz com clareza o que o alojamento oferece e atrai o hóspede certo.
Albufeira · Areias de São João · Olhos de Água · Sesmarias · Guia · Ferreiras
Dois planos, os dois com IVA incluído, o site em 5 idiomas e 0% de comissão nas reservas que chegam pelo site. Comece por €29 por mês, sem custos de entrada, ou pague o site de uma vez.
€29/mês
Menos de €1 por dia.
IVA incluído · fatura em cada pagamento
Mínimo de 6 meses. Depois, mês a mês, e cancela quando quiser.
Se sair, pode ficar com o site pagando o que faltar até €390. O domínio e os dados são sempre seus.
Começar por €29/mês€390pago uma vez
+ €99/ano de manutenção
IVA incluído · fatura em cada pagamento
Sem fidelização.
Ver o meu site grátisSó com o site base, fica no ar em 3 dias úteis. Com extras, combinamos o prazo à partida, até 14 dias úteis.
Uma alteração pequena é até 30 minutos de trabalho: textos, fotos, preços, épocas e promoções. Páginas novas ou um redesign são orçamentados à parte. Se já tiver domínio, usamos o seu.
Escolha só o que precisa. Pagam-se uma vez, em qualquer dos planos.
Várias unidades
Uma página e um calendário para cada unidade, até 10.
Pagamento online no siteEm preparação
Cartão e MB WAY. O dinheiro vai para a sua conta.
Blog com SEO local
Estrutura e 3 artigos para o Google.
Ligação ao channel manager
Smoobu, Lodgify, Beds24…
Reel de lançamento
Feito com as fotos do seu alojamento.
Sessão fotográfica
Com um fotógrafo parceiro.
Mais reservas, menos comissões.
Não ficamos com nenhuma parte das reservas que chegam pelo seu site: o hóspede paga-lhe diretamente a si. Continua na Booking e no Airbnb e, aí, também não cobramos nada.
Pagamento online (em preparação): se o usar, a taxa de cada pagamento vai para o processador de pagamentos, não para nós. Valor de referência: 1,5% + €0,25 com cartão europeu ou MB WAY.
Exemplo: reserva de €200
A comissão da Booking é um valor de referência (15%); varia entre 10% e 25% com o contrato de cada alojamento.
| Período | Mensal | Compra |
|---|---|---|
| Para começar | €29 | €390 |
| No 1.º ano | €348 | €489 |
| Em 3 anos | €1.044 | €687 |
Com o Mensal não há custos de entrada e paga pouco de cada vez. Com a Compra paga mais no início e menos a partir do 2.º ano. Os extras pagam-se uma vez, nos dois planos.
Cole o link da sua página na Booking e veja como fica o seu site, antes de pagar. Depois faça as contas com os números do seu alojamento.
Somos uma empresa e trabalhamos como tal. Sabe sempre o que paga, a quem paga e o que recebe.
Todos os preços já têm IVA. Recebe fatura em cada pagamento, com o seu NIF, pronta para a contabilidade.
Assinado antes de começarmos: o que está incluído, os prazos, a permanência e como sair.
Paga à NossoSite, para a conta da empresa. Nunca para contas pessoais.
Na Compra não há fidelização e, no Mensal, depois da permanência mínima cancela quando quiser. O domínio e os dados (incluindo os dos hóspedes) são sempre seus: entregamos a exportação das reservas.
Se o site não estiver no ar no prazo combinado, no Mensal o 1.º mês fica por nossa conta e, na Compra, a manutenção do 1.º ano.
Opcional, com IVA incluído e sem fidelização. O orçamento dos anúncios é pago por si diretamente à Google e à Meta. Se a primeira Campanha de Época não trouxer nenhuma reserva direta, devolvemos o valor da gestão.
8 semanas de anúncios no Google, no Instagram e no Facebook para encher as datas vazias, com 4 Reels e relatório de reservas. €189 se for pedida com o site novo.
6 Reels feitos com as suas fotos, prontos para o Instagram e o Facebook.
8 publicações por mês no Instagram e no Facebook, com as suas fotos e a sua região.
Google e Meta o ano todo, com relatório mensal de reservas. Para quem tem 3 ou mais unidades.
Anúncios contínuos e redes sociais num só plano, para 4 ou mais unidades.
Otimização contínua para o Google e o Maps, com relatório mensal.
Artigos novos para o blog, com SEO local e a frequência ajustada ao objetivo.
Responde-lhe o José ou o Felipe.
Outras dúvidas? Fale connoscoPrazos combinados à partida. Sabe exatamente o que recebe e quando.
30 minutos a conhecer o alojamento, o público-alvo e a concorrência na zona. Definimos os objetivos de reservas.
30 minutos a conhecer o alojamento, o público-alvo e a concorrência na zona. Definimos os objetivos de reservas.
Escolhe as funcionalidades e fica a saber o preço total e o prazo. Assinamos um contrato escrito antes de começar.
Escolhe as funcionalidades e fica a saber o preço total e o prazo. Assinamos um contrato escrito antes de começar.
Design, código, pedido de reserva com o calendário das datas ocupadas e as versões noutras línguas. Vamos falando consigo por telefone e email.
Design, código, pedido de reserva com o calendário das datas ocupadas e as versões noutras línguas. Vamos falando consigo por telefone e email.
Domínio ativo, SSL e, se o alojamento for elegível, ficha no Google configurada. O site fica pronto a receber reservas e, daí em diante, as alterações pedem-se por email ou telefone.
Domínio ativo, SSL e, se o alojamento for elegível, ficha no Google configurada. O site fica pronto a receber reservas e, daí em diante, as alterações pedem-se por email ou telefone.
Se a sua não estiver aqui, fale diretamente connosco, por telefone ou pelo formulário de contacto.
Há dois planos, com IVA incluído. Mensal: €29 por mês, sem custos de entrada. Compra: €390, pago uma vez, mais €99 por ano de manutenção. Nos dois, o site tem as suas fotos, quartos, avaliações e mapa, em 5 idiomas (português, inglês, espanhol, francês e alemão), com pedido de reserva por formulário e WhatsApp e um calendário com as datas ocupadas da Booking e do Airbnb. Os extras pagam-se uma vez: várias unidades, por exemplo, custa €190.
Só se escolher o Mensal: €29 por mês, sem custos de entrada, com um mínimo de 6 meses e depois mês a mês. Se preferir, a Compra custa €390, pago uma vez, mais €99 por ano de manutenção. Nos dois planos, não paga comissão nas reservas que chegam pelo site.
No Mensal, já está nos €29 por mês e inclui até 2 alterações pequenas por mês. Na Compra, custa €99 por ano e inclui até 1 alteração pequena por mês. Nos dois: domínio, alojamento, certificado SSL, cópias de segurança e manutenção técnica, com IVA incluído. As alterações pedem-se por WhatsApp.
Não. A comissão é de 0%: não ficamos com nenhuma parte das reservas que chegam pelo site e o hóspede paga-lhe diretamente a si. Por exemplo, numa reserva de €200, a Booking (a 15%) ficaria com €30; pelo site, os €30 ficam consigo. Se vier a usar o pagamento online (em preparação), a taxa de cada pagamento vai para o processador de pagamentos, não para nós.
Sim, e recomendamos que continue. As plataformas trazem hóspedes novos; o site serve para quem já o conhece, volta ou o encontra no Google reservar diretamente consigo. O calendário do site mostra as datas ocupadas nas plataformas.
O hóspede escolhe as datas livres no calendário e envia o pedido pelo formulário ou por WhatsApp. O pedido chega-lhe diretamente: se o aceitar, confirma a reserva com o hóspede e combinam o pagamento. Depois fecha essas datas na Booking e no Airbnb.
É o anfitrião, diretamente com o hóspede. O site não cobra pagamentos e o dinheiro não passa por nós. O pagamento online no site (cartão e MB WAY, com o dinheiro a ir para a sua conta) é um extra que ainda está em preparação; quando existir, a taxa do processador de pagamentos fica à parte e não é para nós.
O site lê as datas ocupadas da Booking e do Airbnb (por iCal) várias vezes ao dia. Não é instantâneo: uma reserva feita numa plataforma pode levar algumas horas a aparecer no site. E só funciona num sentido: quando aceita uma reserva direta, tem de fechar essas datas na Booking e no Airbnb. Para datas próximas, confirme que continuam livres antes de aceitar.
Sim. O domínio fica registado em seu nome e os textos, as fotos e os dados das reservas são seus. Nós tratamos do alojamento e da manutenção enquanto trabalharmos juntos.
Sim. Registamos o domínio em seu nome (se já tiver um, usamos o seu). Os pedidos de reserva chegam-lhe diretamente, com o contacto do hóspede, e esses dados são seus, não nossos nem de uma plataforma.
Depende do plano. Na Compra não há fidelização. No Mensal, a permanência mínima é de 6 meses e depois cancela quando quiser; se sair, pode ficar com o site pagando o que faltar até €390. O domínio e os dados são sempre seus: entregamos a exportação das reservas. A partir daí deixa de pagar a mensalidade ou a manutenção.
Pode. Entregamos os ficheiros do site e transferimos o domínio para quem escolher. O site é feito com código nosso, sem WordPress, por isso quem o for manter tem de saber trabalhar com código.
O site base fica no ar em 3 dias úteis. Com funcionalidades extra, combinamos o prazo à partida (até 14 dias úteis). Quando chegam as primeiras reservas diretas depende da época do ano e de quanto divulga o site, por isso não prometemos uma data.
Não. Não tem de aprender nenhum painel: quando quiser mudar fotos, textos ou preços, basta pedir-nos por email ou telefone e nós tratamos.
Basta pedir-nos por email ou telefone e nós fazemos a alteração. A manutenção inclui até 2 alterações pequenas por mês (até 30 minutos cada: textos, fotos, preços, épocas). Mudanças maiores, como uma página nova ou um redesign, são orçamentadas à parte.
Tratamos de tudo: política de privacidade adequada, um banner de cookies sem chatices (as estatísticas de visitas são feitas sem cookies) e o número RNT visível, como a lei exige.
Fale diretamente connosco, no canal que preferir.
Fale diretamente connosco, por telefone ou por aqui. Briefing inicial sempre gratuito.
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